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Quels lots ne pourrez-vous plus relouer en 2028 ?

Vous gérez des dizaines de logements, chacun avec son DPE. Importez la liste : dpe-check retrouve chaque DPE dans la base de l'ADEME, date l'interdiction de louer lot par lot et vous dit quoi faire en premier.

Sans mot de passe. Les 50 premiers lots sont vérifiés gratuitement.

  1. ALouable
  2. BLouable
  3. CLouable
  4. DLouable
  5. EInterdit au 1er janvier 2034
  6. FInterdit au 1er janvier 2028. Loyer gelé dès maintenant
  7. GInterdit pour tout bail signé ou renouvelé depuis le 1er janvier 2025

Métropole, baux signés, renouvelés ou tacitement reconduits. Source : Service-Public, logement décent (F2042), vérifié le 21 mars 2025, consulté le 27 octobre 2026.

Ce qui change, et quand

Depuis le 1er janvier 2025
Un logement classé G ne peut plus être loué sur un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit.Service-Public, logement décent (F2042), vérifié le 21 mars 2025, consulté le 27 octobre 2026
Depuis le 24 août 2022
Le loyer d'un logement F ou G ne peut plus être révisé ni augmenté, ni en cours de bail, ni au renouvellement, ni entre deux locataires. Un locataire peut contester une révision pendant 3 ans.Ministère de la Transition écologique, gel des loyers, mis à jour le 19 décembre 2025, consulté le 27 octobre 2026 ; Service-Public, révision du loyer (F1311), vérifié le 8 août 2025, consulté le 27 octobre 2026
1er janvier 2027
Le coefficient de l'électricité dans le calcul du DPE doit passer de 1,9 à 1,7 : certains logements chauffés à l'électricité gagnent une classe sans travaux. dpe-check affiche une classe estimée à 1,7 pour chaque lot quand elle est calculable.Arrêté du 19 août 2026 (JO du 26 août 2026), non vérifié sur Légifrance à ce jour : la classe à 1,7 reste une estimation.
1er janvier 2028
Les logements classés F sortent du parc louable pour tout nouveau bail ou renouvellement. Puis les E au 1er janvier 2034.Service-Public, logement décent (F2042), vérifié le 21 mars 2025, consulté le 27 octobre 2026

Comment ça marche

  1. Importez votre listeUn CSV avec, par lot, l'adresse ou le numéro DPE (13 caractères). Une référence et le nom du propriétaire si vous voulez.
  2. Nous interrogeons l'ADEMEPour chaque lot : classe actuelle, classe estimée à 1,7, date de fin de validité du DPE, date à partir de laquelle il ne peut plus être loué.
  3. Vous traitez la listeTriée par urgence. Chaque mois, nous revérifions et vous écrivons quand un DPE change ou qu'une échéance approche.

Projet pilote

49 € pour 3 mois, TVA comprise, sans reconduction

Lots illimités, revérification mensuelle de chaque DPE, alertes par e-mail. Les 50 premiers lots restent gratuits, sans carte.

Paiement par Mollie (carte, virement, iDEAL). Facture sur demande.

Questions fréquentes

D'où viennent les données ?

De la base publique des DPE de l'ADEME (logements existants, DPE établis depuis juillet 2021). ADEME, DPE logements existants (open data), consulté le 27 octobre 2026. Un DPE plus ancien n'y figure pas : il est de toute façon expiré depuis le 1er janvier 2025 au plus tard.

Comment est calculée la classe à 1,7 ?

La base de l'ADEME intègre le coefficient 1,9 depuis janvier 2026. Nous retirons 0,2 kWh d'énergie primaire par kWh d'électricité consommé, puis reclassons avec les seuils du DPE (énergie et climat, la pire des deux). Pas de calcul pour les logements de moins de 40 m², dont les seuils sont différents, ni quand les chiffres publiés ne redonnent pas la classe affichée. C'est une estimation : seule l'attestation de l'ADEME fait foi.

Une adresse a plusieurs DPE, lequel prenez-vous ?

Le plus récent à cette adresse, et nous le signalons. Pour un immeuble de plusieurs logements, indiquez le numéro DPE de chaque lot : c'est le seul identifiant sûr.

Et l'outre-mer ?

Le calendrier est différent en Guadeloupe, Martinique, Guyane, à La Réunion et à Mayotte. Ces lots sont signalés sans date d'interdiction.

Est-ce un conseil juridique ?

Non. dpe-check lit des données publiques et applique le calendrier de la loi Climat et Résilience tel que le présente Service-Public. La décision de louer reste la vôtre.

Vous êtes locataire ?

Si votre logement est classé F ou G et que votre loyer a augmenté depuis le 24 août 2022, cette hausse est peut-être interdite.

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